1391人同意改造！平洲四条村通过意愿表决！合景抢先介入

大雨连绵，挡不住平西村民的旧改热情。

6月6日-6月7日，桂城平西社区兴仁、蓬涌、格涌、马根四个经济社同时举办全体社员大会，就旧村改造项目进行意愿表决。

表决项目除了是否同意进行城市更新改造以外，还包括改造的实施方式：①选择合作企业；②自行改造；③政府实施。

▲村民踊跃投票

1638人投票 1391票同意

表决结果显示：总共1638票，1391人同意实施城市更新改造，整体同意率84.5%！旧村改造正式向第二阶段进发。

其中，兴仁村改造面积占比最大，村民同意率亦是最高，达92.46%。

●兴仁村（约262亩）：总584票，540票同意；

●格涌村（约155亩）：总369票，298票同意；

●马根村（约134亩）：总438票，341票同意；

●蓬涌村（约117亩）：总247票，212票同意。

另外，村民票选改造的具体实施方式，以选择合作企业居多，支持数也高达1350票。

项目总占地约668亩，计划连片改造，周边有越秀星汇瀚府、万科金域世家、富丰君御等在售项目，新房售价2.2-3万/㎡。

在此之前，项目已选取佛山合庆置业公司作为前期服务机构，背后房企正是合景泰富。

目前，村内随处可见关于城市更新的横幅及宣传物料，受访村民表示：希望通过旧改，让子孙后代过上更好的生活。

▼来看一段旧村改造宣传片▼

位置优越 产业落后

马根、格涌、兴仁、蓬涌四条村均属桂城平西社区，它们的共同点是：位置优越但产业落后。

桂城平西社区位于南海区东部，与广州荔湾区相隔仅5公里，地理优势相当明显。

▲航拍桂城平西社区

社区总面积3.68平方公里，下辖上良、聚贤、坑边、马根、格涌、兴仁、蓬涌、聚龙、深涌、上海共十个村民小组，常住人口2974户9156人，其中农业户口占比达92.9%。

▲航拍桂城平西社区

这里以传统制鞋、服装辅料、五金配件产业为主，上盖建筑多为80年代的棚户式厂房，存在业态分散、规模偏小、经济效益低等问题，亟待通过旧改提升竞争力。

▲航拍桂城平西社区

合景曾参与猎德、澜石旧改

合景泰富集团，成立于1995年，总部位于广州，2007年在香港上市，截至2019年底，集团总资产达2143亿元，权益土储约1701万平方米。

目前，合景在佛山主要布局有合景·新鸿基泷景、合景天銮、合景阳光城领峰和滨江首府等项目。

城市更新方面，合景曾参与广州猎德村和佛山澜石片区改造，改造规模超百万平，可谓经验丰富。

▲合景新鸿基泷景

这段时间，合景已经做了大量前期工作，包括组织村民到广州猎德村参观、派发节日粮油福利等等。

通过此前派发的城市更新宣传手册，功夫君看到了平西四村改造后的初步蓝图。

永胜敢为人先 引领南海旧改

今年3月29日，桂城夏北永胜村敢为人先，以1350票同意通过了碧桂园拟定的拆迁补偿安置方案，成为南海旧村改造的典范案例。

可以预见，未来还将有更多的旧村加入改造的行列，为佛山这座万亿城市腾出宝贵的发展空间。

▲点击回顾永胜村表决

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